(株)岩倉不動産の新卒社員。大卒1年目。
就職予定だった中堅不動産会社が入社日に倒産。
母子家庭で貧しく、お金につられて岩倉不動産に就職する事に。
オバケは苦手で拒否反応しかなかったが、岩倉との仕事を通じてオバケに対して向き合う姿勢に変化が現れていく。

(株)岩倉不動産の社長。
表面上は普通の不動産管理会社だが、裏ではオーナーから依頼を受けて事故物件の室内調査を実施し、オバケ不在証明書を出すことで不動産資産価値の減少を食い止めるための不動産コンサルティングを行う。
オバケがいないことを証明する仕事をしているが、その存在を否定しているわけではなく、むしろ“ニオイ”で察知することができる。

(株)岩倉不動産の社員。
定職に就かずプラプラしていたところ、叔父である岩倉のコネで岩倉不動産に入社。
極度の楽観主義者で、オバケの存在は一切信じていない。

37歳。マンションで死亡した男性、佐藤幸秀（63）の娘。

４５歳。岩倉哲也が三都不動産・小向営業所勤務していた時の上司。